（南油）40年公寓＆作业 项目方位：深圳市南山区东滨路与向南路交界处 占地面积：24762.51m² 修建面积：260250m² 绿 化 率：30% 容 积 率：11.65 产权40年：2020-7-9 开盘时刻：2022-11-22 交房时刻：2025-12-30 总 房 源：3356户 车 位 数：个 户型面积： 商务公寓：36-42-48-59-77平，层高3.6米，得房率67% 商作业寓：48-55-69-91-96--252平层高4.5米，得房率73% 存案均价： 商务公寓：8.4万元/m²（区间价7.5-11.8万） 商作业寓：7.9万元/m²（区间价5-9.9万） 梯户型比：商务公寓5/9梯24户、商作业寓7/13梯20户 楼层状况：共4栋，1/2单元商办40层、3/4单元商务公寓48层 物 业 费：9.9元/m²/月 物业公司：深圳市恒裕物业管理有限公司 开 发 商：深圳市蓝色空间构思城市基建有限公司 教育配套：深圳大学隶属教育集团外国语校园150米、南油小学、 交通配套：9号线号线号线号线（规划中）

  ·深圳最高价值住所：恒裕滨城二期，深圳首个均价超10万住所，现在二手成交价超30万/㎡。

  ·深圳最高价值公寓：恒裕深圳湾，定位与深圳湾1号同等级顶奢公寓，深圳湾顶豪价值巅峰。

  ·深圳最高价值写字楼：恒裕前海金融中心，前海桂湾首排一线海景写字楼，现在均价超10万/㎡。

  深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，串联7大总部基地，集合深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，构成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛。深圳南山——恒裕柏悦湾开发商售楼电话：【营销中心】

  深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区中心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

  七大全球总部基地，激荡全球本钱的湾区超核，由总部经济带串联，招引大批比如腾讯、大疆、阿里巴巴等职业有突出贡献的公司，以及大批总部企业入驻，未来将招引260万人才集合。

  项目地点的南油片区，作为仅有能够最高效灵通三湾七总部的区域，是超级总部半岛正中央的总部都市寓居核，便是“一核”，与七总部连成的“一带”相照应，未来将承载七总部带来的作业人群以及辐射区域内的租住需求，满意百万高薪人才作业与日子。深圳南山——恒裕柏悦湾开发商售楼电话：【营销中心】

  ·多维路网：东滨路、南海大路、南山大路、广深沿江高速、月亮湾大路、沿海大路等。

  ·归纳纽带：前海归纳交通纽带（建设中）、深超总超级归纳纽带（建设中）、西丽归纳交通纽带（建设中）。

  由华润运营的深圳首个ArtDeco沉溺式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山大街文体中心、约15公里深圳湾沿海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文沉淀，富贵日子主场。深圳南山——恒裕柏悦湾开发商售楼电话：【营销中心】

  礼聘全球闻名规划团队，集合大师特殊造就，雕刻修建以及空间的每一处细节，出现极简与质量的交融。

  柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流通的线条相交融，诠释现代都市修建的生机，浅铜色不锈钢结构调配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的结构之上构成新颖的视觉感触。深圳南山——恒裕柏悦湾开发商售楼电话：【营销中心】

  遵从天然与空间相交融的打造规律，将绿色融入修建。专设天幕星空泳池、梦境花园、流泉飞瀑等多种景象及文娱版块，完成动态人文与静态景象的浸透交融，满意业主精英不一样的层次的感官享用。

  特邀被誉为“神之手”的日本规划大师——本间贵史亲身执笔，以匠人精力专研空间极致，臻筑建面约36-77㎡精奢公寓，打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”。

  ·极致空间：坚持黄金区域准则，考量每寸空间的规划，力求出现出舒适、多元的极致空间。

  ·全系精装：甄选全球一线品牌，全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私（详细交给规范，以买卖合同为准），拎包即入住，无限日子创享。

  ·精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造豪华空间，定制爱崇归家的典礼感。

  ·高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大世界闻名电梯品牌，凹凸分区，以最高6m/s的高速运载，全方面进步日子功率。

  柏悦湾创始约5000㎡新精美主义交际CLUB--悦湾会，以多维空间折叠日子的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。

  ·北大光华管理学院（瑞思楼）：北大光华全球第五个校区，打造亚太地区“顶尖商学院” 。

  • 清华大学港澳研究中心：依托清华大学深圳世界研究生院，展开学术研究和人才培养作业。

  自带2.2万㎡商业，以显示时髦、精美的消费体会理念而打造，寓居于此，享用时髦日子新天地。

  柏悦湾项目携手世界金钥匙管家服务，供给酒店式+馨管家服务，成果至臻礼遇与日子本钱神往。

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